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Agence Les Maisons de l'Hexagone Lillebonne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gruchet Le Valasse

FNI*
85 m²
639 m²
Gruchet Le Valasse Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    chapelle 2

Nous contacter

Ce pavillon de 85m² vous séduira pas sa pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, le tout exposé plein sud, offrant ainsi un maximum de luminosité. Vous y trouverez également un cellier vous permettant d'avoir votre lave-linge et le sèche linge. Celui-ci est relié au garage pour faciliter le rangement. 3 chambres composent celle-ci, mais aussi une salle de bain familiale et un wc indépendant. Maison certifiée RT2012, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations.
Le terrain est situé sur les hauteurs de Gruchet Le Valasse, non loin des grands axes routiers et du centre commercial.

Le lotissement offre le ramassage scolaire pour les écoles primaires.

Gruchet Le Valasse se situe aux pieds de Bolbec, et à 30 min de Le Havre via la RN15.

Tél. : 02 35 39 61 00

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  • Mise à jour de l'offre : 24/01/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 252,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 001,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 750,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 764,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,47 € pendant 10 ans. puis 506,20 € pendant 12 ans. puis 764,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 964,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 965,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,43 € pendant 10 ans. puis 258,70 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 754,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 504,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).