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Agence Les Maisons de l'Hexagone Lillebonne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Breaute

FNI*
90 m²
458 m²
Breaute Seine Maritime
  • barbet aziz

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Très agréable à vivre, ce pavillon saura vous charmer par sa fonctionnalité Idéal pour commencer dans la vie. Cette première acquisition se trouve proche de tous commerces, commodités, écoles et collèges.... Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec cellier pour rangement et machine à laver. 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant parfairera la partie "nuit" de votre cocon familial. Un terrain de 460 m², de quoi recevoir amis et famille autour d'un petit repas en terrasse. N'hésitez plus lancez-vous.
Une jolie maison, idéale pour un jeune couple ou investisseur.
Cette maison vous apportera tout le confort nécessaire de part son environnement propice à la vie de famille.

De plus vous ferez de grande économies d'énergie grâce à la RT 2012. Une maison énergétiquement très bien isolé et un mode de chauffage économique grâce à la pompe à chaleur.

Elle se compose en plain pied d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant.Vous y trouverez 3 chambres, une salle de douche, wc séparé.

Coté jardin, un beau coin de verdure joliment arboré et baigné de soleil viendra parfaire le tout.

Tél. : 02 35 39 61 00

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  • Mise à jour de l'offre : 31/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 260,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 765,22 € pendant 10 ans. puis 513,41 € pendant 12 ans. puis 775,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 646,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 686,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,58 € pendant 10 ans. puis 262,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 793,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 053,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).